Warum gerade jetzt saniert werden lohnt

Die Bundesregierung stellt mit der Sanierungsoffensive jährlich 360 Mio. Euro bereit – von 2026 bis 2030 insgesamt 1,8 Mrd. Euro. BMLUK: Sanierungsoffensive neu (Presseinfo)

Von frühzeitiger Planung und Antragstellung profitieren jene, die ihr Haus energieeffizient modernisieren möchten: Das betrifft Maßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch oder den Umstieg auf klimafreundliche Heizsysteme. WKO: Sanierungsoffensive 2026 (Info für Installateure)

Besonders relevant ist die Förderung für Altbauten: Wohngebäude, die älter als 15 Jahre sind, zählen in der Regel. Neben umfassenden Sanierungen sind auch Einzelmaßnahmen wie etwa Fenstertausch förderfähig. Energieinstitut Vorarlberg: Bundesförderung Sanierung (Überblick)

Für Eigentümer im Bundesland Oberösterreich gibt es darüber hinaus attraktive Programme: Die landesweite Förderung „Sanierung von Häusern bis zu 3 Wohnungen“ fördert die Sanierung von Eigenheimen mit bis zu drei Wohneinheiten, wenn das Gebäude bestimmte Alters- und Belegungskriterien erfüllt. Land OÖ: Sanierung von Häusern bis zu 3 Wohnungen

Was wird gefördert – und wie viel?

Die Sanierungsoffensive 2026 deckt im Wesentlichen zwei große Schwerpunktbereiche ab:

• Thermisch-energetische Sanierungen: Dämmung von Außenwänden, Dach und Kellerdecke, Austausch alter Fenster und Türen, ggf. Einbau moderner Belüftungs- und Wärmerückgewinnungssysteme. renowave.at: Sanierungsoffensive 2026 (Zusammenfassung)
• Kesseltausch / Heizungserneuerung: Umstieg von fossilen Heizungen auf Wärmepumpen, Pellets-, Holz- oder Fernwärmeanlagen. Der Förderumfang bei Heizsystemwechsel liegt bei bis zu 30 % der förderbaren Kosten – abhängig vom konkreten System. WKO: Sanierungsoffensive 2026 (Heizungstausch)

Je nach Maßnahme und Gebäude können Zuschüsse, Förderboni oder verbilligte Kredite zur Anwendung kommen. So erlaubt etwa die Oberösterreichische Landesförderung wahlweise einen Einmalzuschuss oder einen Zuschuss zum Hypothekarkredit. Hypo: Sanierungsförderung (Info)

Ein besonders interessanter Aspekt: In vielen Fällen lassen sich bundesweite und landesspezifische Förderungen kombinieren – das kann die Eigenbelastung deutlich senken und die Wirtschaftlichkeit der Sanierung erheblich verbessern. Energieinstitut Vorarlberg: Kombinationen & Details

Voraussetzungen & Durchführung – darauf sollten Sie achten

Damit Ihre Sanierungsmaßnahmen förderfähig sind, müssen bestimmte Kriterien erfüllt werden:

• Das Gebäude muss meist älter als 15 bzw. 20 Jahre sein – je nach Förderprogramm. Land OÖ: Voraussetzungen (Sanierung bis 3 Wohnungen)
• Die Arbeiten müssen vor Registrierungs- bzw. Antragstellung geplant und ordnungsgemäß angemeldet werden. Bei der Sanierungsoffensive dürfen Leistungen ab dem 03.10.2025 angerechnet werden, Anträge können bis 31.12.2026 gestellt werden. WKO: Fristen & Ablauf
• Maßnahmen müssen von fachlich qualifizierten Unternehmen ausgeführt oder mit Rechnung nachgewiesen werden – insbesondere Elektro-, Sanitär- und Heizungsarbeiten. Land OÖ: Nachweise & Abwicklung
• Bei Kombination mehrerer Maßnahmen (z. B. Dämmung + Heizungstausch) steigt der Förderwert oft – vorausgesetzt, die Energieeinsparung liegt über einer bestimmten Mindestgrenze. umweltfoerderung.at: Sanierungsscheck (Beispielprogramm)

Darüber hinaus ist eine frühzeitige Energieberatung empfehlenswert, um sowohl maximale Förderwirkung als auch langfristige Energieeffizienz sicherzustellen. WKO: Hinweise zur Planung

Welche Chancen ergeben sich – speziell für Oberösterreich

Für Eigenheimbesitzer in Oberösterreich ergibt sich eine besonders gute Ausgangslage:

• Die Kombination aus bundesweiter Sanierungsoffensive und landesweiter Wohnbauförderung bietet breiten Förderrahmen – von energetischer Modernisierung über Heizungstausch bis zur Wohnraumerweiterung.
• Gerade ältere Gebäude profitieren stark: Viele stammen aus Zeiten, als Wärmeschutz und Heiztechnik heute-standard nicht wesentlich waren. Eine Kombination aus Dämmung, Fenstern und moderner Heizung kann nicht nur den Wohnkomfort massiv verbessern, sondern auch Heizkosten und CO₂-Bilanz nachhaltig senken.
• Für Hausbesitzer, die ohnehin eine Sanierung planen, eröffnet sich jetzt der Zeitpunkt, um mit einem optimal geförderten Komplettpaket zu starten – wirtschaftlich, ökologisch und zukunftssicher.

Unser Ansatz bei Wimmer Baumeister: Sanierung mit System, Verstand und Aussicht

Als Baumeisterbetrieb mit Erfahrung in Sanierungen wissen wir: Wer viele Fördermöglichkeiten sieht, braucht einen kompetenten Partner, der Planung, Antragstellung und Umsetzung zuverlässig zusammenführt.

Unser Leistungsversprechen:

1. Individuelle Bestandsanalyse & Energieberatung — Wir erfassen Zustand, Baualtersklasse und energetisches Optimierungspotenzial Ihres Gebäudes.
2. Fördermittelberatung & Antragshilfe — Wir prüfen, welche Kombination aus Bundes- und Landesförderungen für Ihr Projekt sinnvoll ist, und unterstützen Sie bei der Antragstellung.
3. Durchdachte Planung & Ausführungsqualität — Von Dämmung über Fenster bis Heizung: Wir planen alles detailgenau und gewährleisten fachgerechte Ausführung durch qualifizierte Gewerke.
4. Nachhaltige Betreuung — Auch nach der Fertigstellung stehen wir Ihnen mit Service, Wartung oder weiteren Modernisierungen zur Seite.

Fazit: Setzen Sie jetzt auf die Förderchance 2026

Die Sanierungsoffensive 2026 und die Förderprogramme in Oberösterreich bieten Hausbesitzern eine hervorragende Gelegenheit, energetisch und wirtschaftlich sinnvoll zu modernisieren. Wer jetzt plant, profitiert von Zuschüssen, staatlichen Förderungen und attraktiven Kreditbedingungen.

Doch Fördermittel allein machen kein gutes Haus – wichtig ist ein durchdachtes Konzept, qualifizierte Umsetzung und professionelle Begleitung. Als Wimmer Baumeister kombinieren wir genau das: Erfahrung, Fachwissen und ein klares Ziel — Ihr Gebäude fit für die Zukunft zu machen.

Nutzen Sie 2026 als Startpunkt für eine nachhaltige, wertsteigernde Sanierung – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.

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Eine Sanierung beginnt nicht mit der Entwurfsplanung, sondern weit früher: bei der exakten Erfassung des Bestandes.

3D-Laserscan und umfassende Fotodokumentation: Der Grundstein jeder präzisen Sanierung

Jede erfolgreiche Sanierung startet mit einem lückenlosen Überblick über das bestehende Gebäude. Um diesen zu erhalten, nutzen wir modernste 3D-Laserscantechnologie. Dabei wird das Objekt aus allen relevanten Positionen vollständig vermessen. Millionen von Messpunkten erfassen jedes Detail – von schiefen Wänden über unregelmäßige Geschosshöhen bis hin zu konstruktiven Besonderheiten, die oft erst bei der Öffnung eines Bestandsgebäudes sichtbar werden würden.

Dieser Prozess bietet gleich mehrere Vorteile:

• Absolute Genauigkeit: Abweichungen werden millimetergenau sichtbar.
• Transparenz: Alle Planungsbeteiligten arbeiten mit denselben, objektiven Daten.
• Zukunftssicherheit: Selbst spätere Umbauphasen können auf Grundlage der gescannten Daten nachvollzogen werden.

Ergänzt wird der Laserscan durch eine umfangreiche Fotodokumentation, die visuelle Details und Materialien festhält. So entsteht ein vollständiges Bild des Gebäudes, das wir in der gesamten Projektlaufzeit nutzen können.

Millimetergenaue Bestandsplanung: Vom Scan zum digitalen Gebäudemodell

Die gewonnenen Messdaten werden anschließend in eine Punktwolke überführt. Auf Basis dieser Punktwolke erstellen wir ein digitales 3D-Modell des gesamten Gebäudes. Dieses Modell dient als präzise Grundlage für alle weiteren Planungsschritte.

Der Vorteil liegt auf der Hand:

• Wir wissen exakt, wie das Gebäude konstruiert ist.
• Es gibt keine Vermutungen oder Interpretationen mehr.
• Jeder Eingriff kann im digitalen Modell simuliert und geprüft werden.

Durch diese Vorgehensweise entstehen fehlerfreie Bestandspläne, die nicht nur die Form, sondern auch die tatsächliche Substanz des Gebäudes abbilden. Gerade bei älteren Gebäuden, die über Jahrzehnte hinweg mehrfach umgebaut wurden, ist diese Genauigkeit unverzichtbar.

Grundlagen schaffen: Tragfähigkeit, Substanz und Potenziale erkennen

Sobald das 3D-Modell vorliegt, beginnt die Phase der Grundlagenermittlung. Gemeinsam mit Fachplanern – beispielsweise Statikern – wird untersucht, welche Wände tragend sind und daher bestehen bleiben müssen und welche Bauteile ohne Risiko entfernt oder verändert werden können.

Diese Analyse bildet den entscheidenden Übergang zu einer fundierten Entwurfsplanung. Denn sie zeigt klar auf:

• Welche räumlichen Möglichkeiten das Gebäude bietet
• Welche baulichen Grenzen bestehen
• Welches Potenzial für Neuaufteilungen vorhanden ist

Erst wenn diese Fakten eindeutig dokumentiert sind, kann ein Entwurf entstehen, der funktional, ästhetisch und technisch durchdacht ist.

Der Weg vom Bestand zum neuen Zuhause: Entwurf, Einreichung, Ausführung

Auf Grundlage des gewonnenen Wissens entwickeln wir die Entwurfsplanung – individuell abgestimmt auf die Wünsche des Bauherrn und die baulichen Möglichkeiten des Gebäudes.

Der weitere Ablauf ähnelt nun dem eines Neubaus, jedoch mit dem Vorteil einer außergewöhnlich präzisen Planungsbasis:

1. Entwurfsplanung: Räumliche Neugestaltung, technische Integration, architektonisches Konzept
2. Einreichplanung: Erstellung aller Unterlagen für Behörden und Genehmigungen
3. Ausführungsplanung: Detailplanung, Materialdefinitionen, technische Abstimmungen
4. Projektumsetzung: Bauaufsicht, Koordination der Gewerke und Qualitätskontrolle

Durch die millimetergenaue Bestandsplanung funktionieren diese Schritte reibungslos und ohne böse Überraschungen. Die Gefahr von Planungsfehlern, kostspieligen Nachträgen oder unerwarteten Kollisionen während der Bauphase wird drastisch reduziert.

Fazit: Präzise Planung ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Sanierung

Eine Sanierung ist immer ein spannender Balanceakt zwischen Bestand, Technik, Architektur und den Wünschen der Bauherren. Mit unserer strukturierten Vorgehensweise, der modernen 3D-Vermessung und der millimetergenauen Bestandsplanung schaffen wir die Basis für kreative, sichere und effiziente Sanierungsprojekte.

Bei Wimmer Baumeister verbinden wir traditionelle Baukompetenz mit moderner Technologie – für Ergebnisse, die Bestand haben und begeistern.

Wenn Sie ein Sanierungsprojekt planen und Wert auf Präzision, Transparenz und Zukunftssicherheit legen, stehen wir Ihnen gerne als verlässlicher Partner zur Seite.

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Im folgenden Blogartikel beleuchten wir ausführlich drei zentrale Gründe, warum eine Baubegleitung durch Wimmer Baumeister den entscheidenden Unterschied für Ihr Bauvorhaben macht.

1. Präzise Bedarfserhebung und fundierte Entscheidungsgrundlagen

Jedes erfolgreiche Projekt beginnt mit einem klaren Verständnis der Wünsche und Vorstellungen des Bauherrn. In dieser frühen Phase legen wir besonderen Wert darauf, gemeinsam herauszufinden, was das Gebäude leisten soll und welche Erwartungen an Funktion, Gestaltung, Raumgefühl und Budget bestehen.

In ausführlichen Gesprächen analysieren wir:

• persönliche Bedürfnisse und Lebensgewohnheiten
• die räumlichen und funktionalen Anforderungen
• den gewünschten architektonischen Stil
• ökologische und wirtschaftliche Überlegungen

Dabei betrachten wir unterschiedliche Lösungswege und zeigen für jede Variante die jeweiligen Vor- und Nachteile auf. Denn jede bauliche Entscheidung beeinflusst spätere Schritte – sei es in Bezug auf Kosten, Materialien, Energieeffizienz oder zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.

Unsere Rolle verstehen wir dabei nicht als Vorgabe, sondern als partnerschaftliche Beratung: Wir geben klare Handlungsempfehlungen, die auf Erfahrung, Fachwissen und einem objektiven Blick basieren. Die finale Entscheidung trifft jedoch immer der Bauherr selbst. So stellen wir sicher, dass das Projekt authentisch bleibt und exakt den individuellen Vorstellungen entspricht.

2. Kompromisslose, detailgenaue und praxisorientierte Ausführungsplanung

Die Ausführungsplanung ist das Herzstück eines jeden Bauprojekts. Sie entscheidet darüber, wie reibungslos der Bauverlauf ist, wie verlässlich Firmen arbeiten können und wie präzise die Kosten kalkuliert werden.

Unsere Planungsphilosophie ist klar: Je detaillierter und durchdachter die Ausführungsplanung, desto höher die Qualität des Bauwerks und desto geringer das Risiko von Fehlern, Verzögerungen und Mehrkosten.

Eine gute Ausführungsplanung ermöglicht:

• Eindeutige Vorgaben für alle Gewerke
• Minimierung von Missverständnissen zwischen Bauherr, Planern und Handwerkern
• Effiziente Arbeitsabläufe durch klar koordinierte Details
• Transparente Angebote, da auf Basis genauer Pläne kalkuliert wird
• Präzise Kosten- und Terminplanung, die sich realistisch einhalten lässt

Unsere Erfahrung zeigt: Viele Probleme, die später auf Baustellen entstehen, gehen auf unklare oder unvollständige Planung zurück. Wir vermeiden das durch eine für alle Beteiligten nachvollziehbare und präzise Ausarbeitung – bis ins Detail.

Ob es um die Abstimmung von Materialien, technische Anlagen, Anschlusspunkte oder konstruktive Lösungen geht: Unsere Ausführungsplanung schafft eine solide Grundlage für ein funktionierendes, langlebiges und hochwertiges Gebäude.

3. Professionelle Bauüberwachung und klare Kommunikation

Trotz bester Planung lebt jedes Bauprojekt von einer guten Umsetzung. Darum begleiten wir auch diesen Abschnitt engmaschig und mit hohem Verantwortungsbewusstsein.

Während der Bauphase sorgen wir dafür, dass:

• alle Handwerksbetriebe stets die aktuellen und vollständigen Ausführungsunterlagen erhalten
• offene Fragen schnell und professionell beantwortet werden
• die Qualität der Arbeiten laufend kontrolliert wird
• Termine und Abläufe aufeinander abgestimmt bleiben
• die Erwartungen des Bauherrn jederzeit im Mittelpunkt stehen

Besonders wichtig ist uns eine klare, ehrliche und wertschätzende Kommunikation. Baustellen funktionieren nur dann reibungslos, wenn alle Beteiligten ein gemeinsames Ziel verfolgen und transparent zusammenarbeiten.

Durch unseren lösungsorientierten Ansatz entsteht eine Arbeitsatmosphäre, in der sowohl die Handwerker als auch der Bauherr Vertrauen entwickeln können. Dieses Miteinander sorgt nicht nur für eine bessere Stimmung auf der Baustelle, sondern auch für ein qualitativ hochwertiges Endergebnis.

Fazit: Mehr Sicherheit, mehr Klarheit, mehr Qualität

Eine Baubegleitung durch Wimmer Baumeister bedeutet weit mehr als die reine Koordination eines Bauvorhabens. Sie schafft Sicherheit in allen Phasen, bietet fundierte Entscheidungsgrundlagen, sorgt für reibungslose Abläufe und garantiert ein Ergebnis, das in Qualität und Funktion überzeugt.

Mit unserer Erfahrung, unserem Engagement und unserem Fokus auf transparente Kommunikation begleiten wir Ihr Projekt mit höchster Professionalität – damit aus Ihrer Vision ein Gebäude wird, das Sie viele Jahre begeistert.

Wenn Sie ein Projekt planen und Wert auf Qualität, Klarheit und Verlässlichkeit legen, ist Wimmer Baumeister der richtige Partner an Ihrer Seite.

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Im Kern des 3D-Drucks steht die additive Fertigung, bei der Material nur dort aufgetragen wird, wo es benötigt wird. Dies führt zu einer erheblichen Reduzierung von Abfall und einer effizienteren Nutzung von Ressourcen. Die Technologie ermöglicht es, komplexe geometrische Formen zu erstellen, die mit traditionellen Bauweisen schwer oder gar nicht realisierbar wären. Zudem können individuelle Anpassungen und Designs leicht umgesetzt werden, was den Bauprozess flexibler und kreativer macht.

In Österreich und Deutschland gibt es bereits mehrere Projekte, die den Einsatz von 3D-Druck im Bauwesen demonstrieren.

In Deutschland wurde das erste 3D-gedruckte Wohnhaus in Beckum errichtet. Die umgesetzten Projekte verdeutlichen, wie der 3D-Druck die Baubranche transformieren kann, indem er nachhaltige und kosteneffiziente Lösungen bietet.

Der 3D-Druck im Einfamilienhausbau steht noch am Anfang, doch die bisherigen Erfolge zeigen, dass diese Technologie das Potenzial hat, die Zukunft des Bauens maßgeblich zu beeinflussen. Mit der fortschreitenden Entwicklung und Verbreitung dieser Technologie könnten wir in naher Zukunft eine signifikante Veränderung in der Art und Weise erleben, wie Häuser gebaut werden.

• Wir werden uns mit dieser neuen Technologie beschäftigen – seien sie gespannt !

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Ganz anders ist es in der Baubranche, hier ist im Grunde jedes Gebäude ein Prototyp.

Damit verbunden sind oft „neue“ Ausführungsdetails bei den Bauvorhaben, schwer einzuschätzende Aufwände und daraus resultierende Mehrkosten für den Kunden.

Auch die Baubranche ist bemüht zu standardisieren. So werden größere Bauteile und vorgefertigte Elemente produziert und auf der Baustelle montiert, um die teuren Arbeitsstunden auf der Baustelle einzusparen.

Weiter beschäftigt man sich mit der Produktivität auf der Baustelle. Wie eine Grafik der TU Braunschweig (Quelle statistischen Bundesamt DE) zeigt, hat sich die Produktivität am Bau in den letzten 40 Jahren nur u etwa 20% erhöht, während sich die Produktivität in der Fertigungsindustrie mehr als verdoppelt hat.

Natürlich ist man bestrebt, dieses Potenzial auch auf die Baustellen zu bringen um den wirtschaftlichen Projekterfolg für alle Beteiligten Planer – Baumfirma und Kunde maßgebend steigern zu können, und um den aktuellen Herausforderungen (link: Herausforderungen der Baubranche und leistbares Wohnen) entgegenzuwirken.

Während es in der Planung und im Baumanagement durch Prozesse, Software und die Möglichkeit Projekte in 3D und darüber hinaus (BIM) zu planen und entsprechende Daten zu generieren bereits signifikante Erfolge gibt, hinkt die Ausführung auf der Baustelle zwar noch etwas hinterher, – doch auch hier sind bereits Änderungen erkennbar.

Im Wesentlichen geht es darum, Arbeiten zu standardisieren, zu automatisieren und in Serie zu fertigen. Weiter soll dem bestehenden Fachkräftemangel entgegengewirkt werden und die Arbeiten sollen möglichst witterungsunabhängig ausgeführt werden können.

Vorfertigung: Hier werden Bauteile im Werk vorgefertigt, auf die Baustelle geliefert, dort versetzt und zum fertigen Gebäude zusammengefügt. Fugen im Beton und Ziegelbau werden mit Beton oder Mörtel vor Ort vergossen, ebenso werden diese Elemente mit Ortbeton auf der Baustelle ergänzt und dienen somit als verlorene Schalungen. Beispiele hierfür sind: Elementdecken, Hohlwände, alle Arten von Betonfertigteilen, Ziegelfertigteilwände. Weiter zählen zu den vorgefertigten Elementen  Elemente aus Holz in Riegelbauweise oder in Massivbauweise, wie sie üblicherweise im Fertighausbau eingesetzt werden.

Serielles Bauen: Hierbei handelt es sich um eine Bauweise, bei der Gebäude oder Gebäudeteile in einer Fabrik vorgefertigt und dann auf der Baustelle zusammengesetzt werden. Diese Methode ermöglicht eine schnellere und kostengünstigere Bauweise, da die Module unter kontrollierten Bedingungen hergestellt werden. Serielles Bauen umfasst oft standardisierte Bauelemente, die in verschiedenen Projekten wiederverwendet werden können.

Modulbau / modulares Bauen: Dies ist eine spezifische Form des seriellen Bauens, bei der ganze Raummodule (wie z.B. Badezimmer, Küchen oder komplette Wohnräume) vorgefertigt und dann auf der Baustelle zusammengesetzt werden. Modulbau geht oft einen Schritt weiter als serielles Bauen, indem es komplette, funktionsfähige Einheiten schafft, die nur noch vor Ort montiert werden müssen. Diese Module sind oft flexibel und können an unterschiedliche Bedürfnisse und Standortbedingungen angepasst werden. Zusammengefasst ist Modulbau eine spezialisierte Form des seriellen Bauens, die sich auf die Vorfertigung kompletter Raumeinheiten konzentriert, während serielles Bauen eine breitere Palette von vorgefertigten Bauelementen umfasst

• Zum Thema leistbares Wohnen beschäftigen wir uns intensiv mit diesen Baumethoden.
• Seien Sie außerdem gespannt auf neue Blogbeiträge, wo wir uns intensiv mit Bautrends beschäftigen.

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Zusätzlich müssen die aktuellen Bauprojekte umweltfreundlicher hergestellt werden. Dies betrifft die  Begrünung der Städte, die Verwendung von natürlichen Rohstoffen wie z.B. Holz oder die Einsparung von CO2 intensiven Stoffen wie z.B. Zement. Aber auch die Einsparung von Energie und infolge Betriebskosten durch erneuerbare Energie wie z.B. Photovoltaik spielt eine wesentliche Rolle. Neben der Wichtigkeit diese Punkte für unsere nachfolgenden Generationen, müssen verschiedene gesetzliche umweltbezogene Regulatorien und Auflagen von den Planern und Ausführenden umgesetzt werden. Auch das grüne Bauen hat Erhöhungen der Kosten und damit der Preise zur Folge.

Zuletzt steigen die Anforderungen der Bewohner, die Gestaltung des Gebäudes und des Umfelds, exklusive Ausstattungen und große Wohnflächen waren in den letzten Jahren aufgrund der niedrigen Zinssätze relativ einfach finanzierbar.

Wie kann sich nun eine Durchschnittsfamilie in der aktuellen Situation leistbaren und eigenen Wohnraum schaffen?

Am wichtigsten ist es, alle Gegebenheiten und die eigenen Lebensabschnitte bereits bei der Planung zu berücksichtigen.

Außerdem ist zu empfehlen, dass man sich nicht bereits in der frühen Planungsphase an einen Ausführenden bindet, da dieser aufgrund der verwendeten Materialien oder Bauweisen eine für den Kunden interessante Alternative möglicherweise nicht anbietet.

• Ein unabhängiger Planer, Architekt oder Baumeister berät sie gerne und entwirft das für sie optimale Gebäude.
• Berücksichtigen sie ihre Lebensabschnitte, möglicherweise genügt auch etwas weniger Wohnraum
• Informieren sie sich über Baustoffe – ihre Vor- und Nachteile, sowie die damit verbundenen Kosten.
• Lassen sie den für sie passenden Entwurf durch Ihren Baumeister planen.
• Vergeben Sie die Ausführungsplanung an einen Fachmann. Nur mit einer fertigen Planung ist ihr ausführendes Unternehmen in der Lage einen Fixpreis zu kalkulieren und keine Mehrkosten an Sie weiterzugeben.
• Setzen sie auf Qualitätsmanagement durch eine örtliche Bauaufsicht.

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Wir sind hier für Sie der richtige Ansprechpartner und stehen Ihnen bei Ihrer Entscheidung sehr gerne zur Seite.

Der Wohnraum: Im Zuge des eigenen Lebensplanes kann sich auch der Bedarf des Wohnraumes und der Wohnfläche verändern. Kinder verbringen die ersten 20 Jahre ihres Lebens zu Hause und ziehen dann aus, oder die eigenen Eltern sollen zu Hause betreut werden. Was ist, wenn die eigene Bewegung im Alter eingeschränkt ist? Machen Sie sich bereits vor der Planung Gedanken zu Ihrem Lebensplan.

Grundstück: Lage, Versorgung und Gefälle eines Grundstückes müssen beim Kauf berücksichtigt werden. Ebenso, ob der Baugrund durch Servitute belastet ist oder ob Gefahren wegen dem Baugrund (Hanglage) oder einem Hochwasser entstehen können.

Vorentwurf: Sie haben bereits ein Grundstück erworben und sich Gedanken zu Ihrem Haus gemacht, ebenso wissen Sie, ob ein Bebauungsplan vorhanden ist und wie Ihr neues Heim architektonisch gestaltet werden soll. In einem gemeinsamen Erstgespräch werden diese Punkte zusammengefasst und besprochen. Daraus erstellt Ihr Baumeister einen Vorentwurf und eine 3D-Visualisierung, damit Sie sich Ihren Wohntraum genau vorstellen können.

Entwurf: Sind Sie mit Ihrem Entwurf zufrieden, erstellt Ihr Baumeister die Entwurfsunterlagen – diese sind die Basis für die Einreichplanung. Hier geht es um Raumgrößen und Geometrien. Die zu verwendenden Materialien werden besprochen.

Einreichplanung: Der nächste Schritt ist die Einreichung bei der Behörde. Die erforderlichen Unterlagen werden aufgrund des finalen Entwurfes von Ihrem Baumeister erstellt. Weiter werden die Bauleistungen ausgeschrieben.

Ausschreibung & Vergabe: Es erfolgt die Wahl des ausführenden Bauunternehmens und der Professionisten. Ihr Baumeister unterstützt Sie bei der Erstellung eines Preisspiegels und steht Ihnen beratend zur Seite.

Ausführungsphase: Die ausführenden Unternehmen beginnen mit ihren Tätigkeiten. Ihr Baumeister stimmt die Details mit den Firmen ab und sorgt dafür, dass die Planinhalte von den Ausführenden richtig verstanden und qualitativ hochwertig umgesetzt werden.

Abnahme & Fertigstellung: Nach Baufertigstellung erfolgt eine Abnahme Ihres Eigenheims, welches alle Projektbeteiligten erfolgreich umgesetzt haben.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf – wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum gemeinsam mit Ihnen umzusetzen.

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